Introdução

Além da modalidade de crédito associativo, a Direcional também aceita duas modalidades de financiamento direto com a construtora, utilizadas quando o financiamento bancário não é uma opção, seja qual for o motivo.

Tabela Direta

Regras de Aceitação de Propostas

Na modalidade Tabela Direta, o cliente se compromete a pagar um percentual mínimo do imóvel em 3 momentos diferentes, mais especificamente:

• Sinais: Mínimo de 10% do valor de venda do imóvel, em até 4 parcelas de sinal (ato + 3).
• Meses Pré Chave: Mínimo de 30% do valor de venda do imóvel (não cumulativo aos 10% no ato da venda), durante o prazo da obra. As parcelas deste período sofrem reajuste pós-fixado pelo índice INCC.
• Meses Pós Chave: Máximo de 60% do valor de venda do imóvel em até 120 parcelas contadas a partir da entrega das chaves. As parcelas deste período sofrem correção pelo IPCA e são acrescidas de juros de 1% a.m.

*Alguns produtos podem ter políticas de tabela direta específicas. Consulte o coordenador do produto e a tabela de vendas específica para maiores detalhes.

No momento da entrega das chaves ao cliente, este poderá decidir entre dar continuidade ao fluxo traçado no momento da venda junto a construtora, fazer a portabilidade do financiamento restante a uma instituição financeira de sua escolha ou quitar o valor da dívida.

Documentação Necessária para a Análise de Crédito

• RG/CPF dos participantes;
• Comprovante de estado civil: certidão de nascimento (proponente solteiro), certidão de casamento (proponente casado), certidão de casamento com averbação do divórcio (proponente divorciado) ou certidão de casamento acompanhada da certidão de óbito do cônjuge (proponente viúvo);
• Comprovante de endereço, emitido há, no máximo, 60 dias;